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- Surface51.45 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1970
✨ 2 PIÈCES TRAVERSANT – 52 m² – DERNIER ÉTAGE – CALME – BALCON – PROCHES COMMODITÉS
231 000 €
Descriptif du bien
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme, ce 2 pièces de 52 m², traversant Est / Ouest, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, sans nuisances.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d’une salle de bains moderne.
Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant une vraie respiration au quotidien.
Une cave accompagne ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
✔️ Les atouts clés :
📞 À visiter sans tarder.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial.
L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, sans nuisances.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d’une salle de bains moderne.
Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant une vraie respiration au quotidien.
Une cave accompagne ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
✔️ Les atouts clés :
- 52 m² bien distribués
- Traversant Est / Ouest
- 2ᵉ et dernier étage
- Calme
- Petite copropriété
- Stationnement collectif et facile
- Cave
- Proches de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
- Bien adapté à un investissement locatif
- Appartement prêt à vivre
📞 À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface51.45 m²
- Séjour28.33 m²
- Surface balcon3.6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAntibes 06600
- Référence2
Détail des pièces
- entrée3,68 m²
- Séjour/cuisine28,33 m²
- dégagement 0,82 m²
- chambre 12,08 m²
- salle de bains5,31 m²
- wc1,31 m²
- balcon3,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27 Avenue du Maréchal Joffre
JUAN LES PINS